山东彩票下载-中国福利彩票手机客户端下载-土地性质方面

作者:234彩票app发布时间:2019年09月19日 04:42:49  【字号:      】

事实上,早在2015年2月,北京市大兴区等33县(市、区)就被国土资源部确定为集体经营性建设用地入市的试点地区。作为北京市唯一的农村集体经营性建设用地改革试点区,大兴区已出台40多项政策文件,实现了农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股与国有土地“同等入市、同权同价”。

融合互动水产兴旺力促乡村振兴产业兴旺是农业农村高质量发展、转型升级的关键所在。水产产业的高质量发展,正是新津大力实施乡村振兴战略、促进“产业兴旺”的一个有力缩影。

“2018年全县水产品总产量达12100吨,渔业产值1.9亿,水产业总产值6.2亿。”新津县农业农村局相关人士透露。

围绕农业供给侧结构性改革主线,新津正加快推进农业产业现代化,通过一二三产业融合联动发展,重建产业支柱,夯实乡村振兴经济基础,努力在全省全市乡村振兴中走在前列。

然而,业界人士对集体土地入市的预期并不高,原因是新修订的土地管理法还有限制条款,需要同时符合四个条件的集体土地方可入市:须是总体规划为工业、商业等经营性用途的集体土地;须经依法登记的集体经营性建设用地;应当经本集体经济组织成员的2/3以上成员同意;还得纳入地方政府土地利用年度计划,合理安排。

“吃川菜在成都,品河鲜到新津”。记者近日从新津县获悉,以水产河鲜闻名的新津,今年已被全省三次聚焦——先后三个省级水产工作现场会在新津召开。这些省级现场会的成功举行,为新津水产产业提供了更加前沿的发展思路,更为全省水产产业高质量发展注入了新活力。

每经记者王佳飞薛晖每经编辑陈梦妤去年底挂牌,6月暂停,8月复牌,9月成交。均价仅为周边商品房1/3该地块建设用地面积为4.79万平方米,建筑控制规模10.81万平方米,容积率为2.5。在配套设施方面,该地块将配建一处幼儿园。为保证配套幼儿园与住宅小区“同步规划、同步建设、同步交付使用”,该项目实行统一规划,改变以往教育用地的划拨方式,同步研究教育用地与共有产权房建设配比的供地方式,由开发单位无偿代建后移交相关主管部门。

创新突破新津水产科技带路喜人的数据显示:新津目前建成100亩以上的特种水产养殖场10个;生态循环养殖基地4个;农业部健康养殖示范场1个;全国休闲渔业示范基地1个。还建成10余家集休闲、垂钓、观光、美食、鱼文化等为一体,号称现代渔业综合体的休闲渔业基地。

年内三个省级水产工作现场会见证新津水产高质量发展步伐

就在舆论普遍认为集体建设用地建设共有产权房的试点工作将要暂停之时,不到两个月后,8月初,3宗地块再度入市。

■本报记者彭江文/图水城新津迎来三次现场会新津五河汇聚、水系发达,丰富的水资源为鱼类提供了得天独厚的生长环境。黄辣丁、青波、刺婆、石爬子、桃花鱼、水密子等河鲜鱼类品种众多,应有尽有,是闻名全川的水产大县,是四川省水产基地之一。

5月8日,全省水产循环水养殖和种养结合模式推广现场会在新津举办。6月18日,2019年全省稻虾综合种养模式推广研讨会在新津举行。8月23日全省现代水产产业发展任务布置会暨渔业大县部门负责人培训班在新津召开。

此次成交的地块是3宗地中起拍价格最低的,后续两宗地块的成交情况尚待关注。政策破冰,对市场影响巨大此次集体土地首次用于共有产权房建设用地入市的背景是,8月26日闭幕的十三届全国人大常委会第十二次会议上,关于修改土地管理法获得了会议表决通过。法案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。也就是说,我国非农建设用地将不再“必须国有”。

“今年三个省级水产工作现场会在新津召开,真的是前所未有。”新津县农业农村局相关人士表示,“新津借助这个机会,向来自全省的水产系统工作者展示了新津水产工作者的风采,同时把新津的好经验、好做法向全省推广。”

尤其是第四条,如果地方政府的年度规模中无利用集体土地的计划,即便村民集体全都想卖地,政府也不会放行入市。

早在2018年末,包括此次成交地块在内的三宗大兴区瀛海镇集体土地便开始公开挂牌。6月27日,北京市规划自然资源委大兴分局发布公告称,因故暂停大兴区瀛海镇3宗集体经营性建设用地使用权出让挂牌交易。

部分业界人士分析认为,地方政府为保护现有地价和房价,不可能放任大量集体土地入市。“一旦这个政策全国试点,即使只建设保障房(理论上,保障房也是商品房,五年后仍可上市交易),对市场来说也会带来非常大的影响。但因为产权没有根本性变化,所以除了北京外,其他城市试点必须要有产权的配套变化。”

根据天眼查信息,北京上瑞置业有限公司由河南正商经开置业有限公司100%控股,该公司开发项目多集中于河南省内。

土地市场破冰 全国首宗集体建设用地将建共有产权房

土地性质方面,本次挂牌出让的地块虽为集体建设用地,但与国有建设用地同责同权;土地所有权属于瀛海镇西一村和瀛海镇西二村集体经济组织,村集体转让期限内的使用权属于地块的拆迁、腾退方――大兴区级集体土地联营公司北京兴福集体资产管理有限公司。




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