一分快三客服端-商业版服务端-正处于上市进程中的品牌企业有4家

作者:多彩安同官网发布时间:2019年09月19日 08:52:49  【字号:      】

资本助力物业服务品牌“2019中国房地产服务品牌价值研究报告”指出,物业管理行业已进入高速发展时期,集中度逐步提高,市场竞争加剧。物业服务品牌企业紧抓发展机遇,一则,充分利用资本市场做大做强,促进品牌价值快速提升;二则,依托兄弟开发企业丰富的资源支持,加速企业规模化发展及服务创新升级,持续增强品牌效益。

随着物业服务品牌企业的管理规模不断扩大,品牌效应愈加显著。2018年,绿城服务、碧桂园服务、保利物业在管面积分别为1.70亿平方米、1.82亿平方米、1.91亿平方米,较上年均实现大幅增长,品牌价值也分别增长45.69%、43.53%、38.36%。随着服务覆盖面积的增加,品牌企业持续强化品牌输出,夯实品牌竞争力。

可以看到,2018年,品牌企业依托其强大的品牌优势和品牌资产运营能力,在激烈的市场竞争中保持较大优势,仍然实现了销售业绩有质量的提升,26家全国品牌企业2018年销售额均值同比增长26.49%;其中,6家行业领导品牌企业销售额均值增长率为21.89%,市场份额为18.48%,行业领导作用继续保持。

由于受内外因素牵制,国内货币政策释放节奏低于预期,MLF利率维持不变,1M、3M、6M中期Shibor利率持续走高,资金成本居高难下。所以,我们认为,无论是此次美联储降息多少,都将给国内货币政策释放提供了空间。目前,内外因素影响,国内经济仍未有企稳回升迹象,要引导实体经济投资,推动经济动能加快转换节奏,降低实体经济融资成本刻不容缓,推进贷款利率市场化改革步伐不会放缓,LPR进一步回落是大势所趋,A股市场中长期趋势向上不变。

同时,品牌有效增强企业的盈利能力。2018年10家品牌企业净利润增长率均值为43.22%,其中,恒大集团、金科集团和阳光城的净利润增长率分别为79.62%、75.90%和75.31%,盈利空间进一步扩大。

新热点的产生需要基本面或者消息面的重大利好来化解投资者之间的分歧。新的热点板块需要有较大的市值来容纳大资金,且有着足够的预期差来推动股价上行。在经济下行的背景下,昨日白酒板块再度受到资金追捧,而科技板块中的消费电子板块也率先回暖,表明市场开始再度关注稳健型的消费板块。

房企品牌示范作用凸显在此背景下,房地产行业品牌示范作用进一步凸显。品牌企业主动迎接挑战,适时调整与升级品牌战略,以品牌力助推业绩,以高品质产品提升市场占有率,促进企业的进一步发展。行业领导品牌企业聚焦房地产主航道,围绕核心业务资源加速资源整合,升级运营模式,利用品牌优势聚拢资源,不断提升产品力和服务力,品牌示范作用凸显。

谈及品牌对房地产行业带来的变化,中国房地产TOP10研究组联席组长、清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示:“从服务精细化的角度,过去建房子就是针对房子,而现在更多的是以人为主,重视客户服务,用很多现代化的手段、信息化的手段来改善我们所服务用户的体验。这方面已做了很多创新性的工作。”

“2019中国房地产品牌价值研究报告”指出,2019年26家全国品牌房企品牌价值均值为364亿元,同比大幅增长37.13%。其中行业领导公司品牌中海地产、万科、恒大集团、保利发展、碧桂园和融创中国的品牌价值分别达910亿元、908亿元、883亿元、883亿元、721亿元和605亿元,品牌价值创下新高,行业领导地位凸显。

每经记者王佳飞值得注意的是,会上发布的“2019中国房地产品牌价值研究报告”与“2019中国房地产服务品牌价值研究报告”,是对中国房地产行业优秀品牌企业群体的又一次客观、公正和全面的最新评价。

中指院:26家品牌房企销售额均值16年增长70倍以上

展望未来,中央仍将坚持“房住不炒”的政策基调,房地产市场长期来看仍以“稳”为主。在美好生活需求不断释放的背景下,房地产服务行业蕴藏着巨大的发展空间。未来,房地产服务品牌企业将顺应时代发展潮流,紧抓发展机遇,加快品牌升级,以新理念、新模式、新思维引领行业创新发展。

报告认为,品牌效应使企业更容易对接资本市场,获得资本青睐,从而加速资本市场物业板块的扩容。从整个主板市场看,已上市的15家物业服务企业中有9家是品牌企业;正处于上市进程中的品牌企业有4家,分别是保利物业、蓝光嘉宝、银城物业、鸿坤物业;还有超7家品牌企业正在接受上市辅导,最近两年内将会有更多新的进展。

物业服务品牌企业登陆资本市场后,品牌价值实现显著增长,与非上市品牌企业相比具有明显优势。从品牌价值的绝对指标来看,2019年上市物业服务品牌企业价值均值为52.96亿元,是非上市品牌企业品牌价值均值(28.38亿元)的1.87倍;从增速角度来看,2019年上市品牌企业的品牌价值均值增速达40.33%,比非上市品牌企业(27.82%)高12.51个百分点,足以证明资本市场对物业服务品牌价值的巨大推动作用。




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